22℃的夏夜，长白山恩都里休闲度假商旅社区（简称“恩都里”）微风吹拂，星光、灯火与游人交织，水舞台上传来悠扬的马头琴声和低沉的呼麦，一曲曲带着草原与雪山气息的旋律，让游客们沉醉。苏州游客林蔚然一边拍摄火舞表演，一边感叹：“没想到在长白山也能感受到这么丰富的文化内容，无论是巡游演出，还是民宿、美食都让人眼前一亮。”

而就在一年多以前，这里还是杂草丛生、房屋弃置的一片“荒地”。数年前，恩都里的“前身”——原祚荣府旅游商业综合体因资金链断裂长期搁置，与周边蓬勃发展的文旅景象格格不入。为做好闲置资产盘活工作，长白山管委会于2024年初成立工作专班，实行“一项目、一专班、一处置方案”机制，逐一梳理登记全区闲置资产，因地制宜制定方案，主动协调解决股权变更等难题，最终促成项目破产重整。

2024年5月10日，长白山集团召开招商推介会，项目以“长白山恩都里休闲度假商旅社区”新姿亮相。今年6月13日，经过紧锣密鼓建设和招商，这里迎来开街，高端民宿、精品餐饮、民俗演艺等多业态集结，填补池北区高端文旅产品空白。

开街仅一个月，夜幕下的恩都里已然成为游客争相打卡的潮流地标。花车巡游、萨满祈福、仙女快闪、民族歌舞等演艺节目接连上演，烟花在夜空中绽放出梦幻色彩，游客们举起手机记录这场夏夜盛宴。北京游客张子轩走进恩都里的文创街区，流连于满族刺绣、木雕面具等民俗工艺品前：“我很喜欢这里的萨满文化和民俗文创，有一种与长白山自然融合的独特魅力！”

商业社区沿街两侧，特色商铺和餐饮，让这里的人气爆棚。山河屯铁锅炖、隆贝勒爷满族火锅等店铺前排起长龙，延屋朝鲜族烤肉店、初熹杀猪菜馆内座无虚席，长白山礼物、长白山草木染、再拾年长白青铜驿、山·画廊等文创店也让游客们流连忘返。

“这里的新奇感太强了，每家店都想进去看看。”林蔚然笑说。恩都里聚集的品牌中，20％为吉林省首店，30％是城市首店，30％属本地首创，首发经济与夜游经济交织碰撞，释放出强劲消费活力。

这一场从“沉睡”到“蝶变”的转身，不仅防止了国有资产流失，更为长白山区域经济注入澎湃动能。恩都里的故事仅是长白山保护开发区盘活闲置资产的一个缩影。如今，包括恩都里、长白山文化创意产业园4号馆、长白山书院、长白山麓角村等5个招商存量资产项目已成功重启。长白山管委会相关负责人表示：“我们将持续深化盘活闲置资产，推动存量资产转化为新动能，助力长白山打造世界级旅游目的地！”（孙寰宇）